蔡庭誼 IVY・台北的夢想家

用市場真話,
陪你做出更好的
房產決策

我是蔡庭誼 Ivy,深耕台北房地產市場多年,主要服務信義、大安、松山、南港,熟悉住宅、新大樓、店面、豪宅、商辦與土地等不同類型不動產。我不只協助買賣房子,更希望站在房產顧問的角度,陪你把地段、產品、價格、貸款與未來資產規劃一起看清楚,再做決定。

信義・大安・松山・南港主力服務區域
信義計畫區・市府生活圈主打商圈
住宅・新大樓・店面・豪宅・商辦物件類型專長
換屋規劃・資產配置其他專業
蔡庭誼 Ivy 本人照片
Services

買、賣、置產規劃,一次講清楚

不管您是要換屋、置產,還是屋主要賣,信義、大安、松山、南港的住宅、新大樓、店面、豪宅與商辦,我都熟。

買賣仲介

看屋、議價、合約審閱到交屋點交全程陪同。議價有市場數據支撐,不是憑感覺喊價,也不會為了衝成交勸你亂出價。

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物件開發

信義計畫區與市府生活圈的住宅、新大樓、店面、豪宅、商辦行情,我天天在看。哪個社區在漲、哪個正在盤整、哪個總價帶競爭激烈,精準媒合而不是海量帶看。

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置產規劃

換屋規劃與資產配置是我的強項——從公寓換新大樓、用店面或商辦調整資產結構,依你的長期目標規劃,不是只想成交這一筆。

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Track Record

走過的案子,是最實在的介紹

以下為示意案例,正式上線前將替換為實際成交資料(門牌與金額皆去識別化處理)。

已成交

信義區・信義計畫區 電梯大樓

屋主委託出售,依信義計畫區近期成交行情精準定價,42 天內成交,同步處理漏水修繕與買方議價。

2026 Q1屋主委託
已成交

松山區・民生社區 透天

首購族委託,依生活圈與未來轉手性篩選物件,用同生活圈實價登錄佐證議價,成交價低於屋主原開價。

2025 Q4買方委託
已成交

大安區・商辦

置產型客戶委託,依租金報酬率與長期資產配置目標篩選商辦物件,規劃穩定收租策略。

2025 Q3置產收租
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示範見證內容・需經客戶本人同意後刊登
「跟 Ivy 討論房子,會感覺她是真的站在客戶的角度思考。她不只告訴我們市場行情,也會把社區的優勢、限制和可能的風險說清楚。該把握的機會,她會給我們明確建議;遇到不適合的選擇,也會很真誠地提醒。整個過程讓人感覺安心,也更有方向。」 —— 南港區,換屋委託屋主
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算清楚,再決定

提供售屋稅與貸款試算工具連結,幫您在看屋前先掌握預算與成本——數字算完,我再幫你判斷合不合理。

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貸款試算

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