About
不是每個房仲,都值得您託付
客戶會信任我,不是因為我講得好聽,而是因為我會把市場真相、成交邏輯與風險提醒講清楚。
My Story
用市場真話,取代銷售話術。
我是蔡庭誼 Ivy。深耕台北房地產市場多年,主要服務信義、大安、松山、南港,熟悉住宅、新大樓、店面、豪宅、商辦與土地等不同類型不動產。
其中,我長期聚焦信義計畫區與市府生活圈,從社區行情、產品差異、買方需求,到價格策略與成交節奏,都有第一線實務經驗。
我不只協助買賣房子,更希望站在房產顧問的角度,陪客戶把地段、產品、價格、貸款與未來資產規劃一起看清楚,再做決定。
用市場真話,陪你做出更好的房產決策。
Credentials
資格與所屬
服務由合法登記的經紀業與營業員提供,以下是我的執業資訊。
所屬品牌
蔡庭誼 Ivy(台北的夢想家)｜中信房屋 捷運市府店
經紀業
傑創不動產仲介經紀有限公司
經紀人
謝佑康(苗縣地登字第00206號 · 經紀業特許證號 101)
營業員證號
蔡庭誼(不動產經紀營業員證號 167447)
服務區域
台北市信義區、大安區、松山區、南港區
主打商圈
信義計畫區、市府/國父紀念館生活圈
Why Me
為什麼選我
三個我一直堅持的服務原則。
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01
商圈情報密度,不是廣泛接案
長期深耕信義計畫區與市府生活圈,對住宅、新大樓、店面、豪宅、商辦的價格帶、成交週期與競爭物件掌握度高。議價跟定價,我給的是有根據的判斷,不是憑感覺喊價。
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02
產品線齊全,撐得住換屋與資產配置
住宅、新大樓、店面、豪宅、商辦、土地、透天都熟,適合需要換屋規劃或資產配置的客戶——不用分別找不同專長的人,一個顧問就能完成跨產品比較。
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03
有紀律的方法,不是一句「幫你努力」
議價有市場數據支撐、定價有價格帶邏輯、風險提前講清楚。該衝的時候讓你看見機會,該保守的時候我也會直接說不要亂買、不要亂開價。